“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場 ?！?/p>

　　繼2024年后，2025年中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)“穩(wěn)樓市”。

　　會議提出“因城施策控增量  、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等” ，這是基于對房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢判斷的針對性部署。

2025年11月30日，上海，安亭鎮(zhèn)居民樓。

　　當前，中國城市發(fā)展格局已變
，房地產(chǎn)已不是在“空白紙”上搞建設，而是在“現(xiàn)狀圖”上做更新。

　　2025年，房地產(chǎn)市場步入深度調(diào)整和結(jié)構重塑的關鍵階段
。

　　數(shù)據(jù)顯示 ，截至10月末，全國商品房待售面積已連續(xù)8個月下降減少，但總量仍達75606萬平方米。去庫存 ，仍是當下“穩(wěn)樓市”的關鍵 。

　　未來如何去庫存 ？主要在于“優(yōu)存量、控增量”。

　　優(yōu)存量方面 ，“鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等”，預計成為盤活存量的重要抓手，將不僅加快商品房去庫存