來(lái)源 ：張淳藝/工人日?qǐng)?bào)

　　110平方米的房子
，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米；購(gòu)房時(shí)銷售人員口頭承諾的31%公攤面積 ，收房時(shí)卻變成了46%……記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，公眾對(duì)于購(gòu)房時(shí)需要承擔(dān)公攤面積費(fèi)用多有詬病  ，不少人擔(dān)心存在“消費(fèi)暗區(qū)”。在這樣的背景下，近年來(lái)一種聲音甚囂塵上——取消公攤面積制度。

　　從進(jìn)入商品房時(shí)代開始  ，我國(guó)普遍實(shí)行的是由購(gòu)房者分?jǐn)偛糠止灿薪ㄖ娣e的做法 。2001年起施行的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定 ，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成 ，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán) ，買受人按照法律 、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利
，承擔(dān)責(zé)任。

　　客觀而言 ，近年來(lái)，商品房公攤面積呈擴(kuò)大趨勢(shì)——從最初的10%以下
，到現(xiàn)在動(dòng)輒30%、40%。這與商品房提檔升級(jí)、增加電梯數(shù)量
、公共區(qū)域面積增加等因素有關(guān)
，也與開發(fā)商公攤面積計(jì)算不透明、暗箱操作等有關(guān)。一些購(gòu)房者質(zhì)疑公攤面積是在為不屬于自己的公共空間買單，并且每年交的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等都要繼續(xù)為公攤部分買單